Сыктывкарцам объяснили, в чем разница между капитальным и текущим ремонтами дома

Сыктывкарцам объяснили, в чем разница между капитальным и текущим ремонтами дома
Фото: pg11.ru
Фото автора

Многие из вас путают виды работ, проводимых в многоквартирном доме.

Сейчас, в летнюю пору, их немало. Поэтому «Про Город» выяснил разницу между капитальным и текущим ремонтами в жилфонде.

Как сообщили нашему изданию в региональном центре «ЖКХ Контроль» по Коми, капитальный ремонт проводится на те деньги, которые вы собираете, оплачивая взнос на капремонт. Это отдельная квитанция, которую вы получаете раз в квартал. 

- Средства дом копит либо на специальном счете, либо на счете Регионального оператора. Если у дома свой счет – капремонт можно проводить в любой год по любому виду работ при наличии положительного решения общего собрания собственников, - пояснили нашим читателям в регцентре.

- Если же ваши средства у Регоператора, то дом внесен в региональную государственную программу и должен ремонтироваться в обозначенные там сроки. 

Перечень видов работ, относящихся к капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, прописан в первой части статьи 166 Жилищного Кодекса России.

- Это ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши целиком (по всей ее площади), - перечислили нам в «ЖКХ Контроле». – А также: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт и утепление фасада; ремонт фундамента.

Если у дома спецсчет, жильцы сами выбирают компанию на рынке данных видов услуг и нанимают ее, а затем контролируют качество выполненных работ. Если же дом накапливает средства у Регоператора, то именно эта структура отвечает за организацию капремонта. Регоператор проводит открытый конкурс по выбору подрядчика из числа фирм, которые включены в специальный реестр и являются добросовестными. А далее Регоператор контролирует ход работ и осуществляет их приемку с участием представителей собственников (жильцов дома).

С момента подписания акта Регоператор несет в течение пяти лет гарантийные обязательства перед жильцами дома и в случаях возникновения проблем по вине подрядчика (это должно быть доказано специальной комиссией) привлекает фирму по госконтракту для устранения недостатков за ее счет.

- Что касается понятия «текущий ремонт»: к таковому относятся все те работы, которые проводятся внутри подъезда для благоустройства интерьера: покраска и побелка стен, приведение в нормативное состояние лестниц, перил и т.п., - уточнили «Про Городу» в «ЖКХ Контроле». 

Текущий ремонт в соответствии с законодательством должен проводиться в подъезде не реже одного раза в пять лет. Выполнять эти работы должны управленцы жилфондом: управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Стоимость текущего ремонта входит в ежемесячные платежи владельцев квадратных метров в доме по строке содержание и ремонт мест общего пользования.

Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора

administrator

Новости соседних регионов по теме:

Общественные приёмки состоятся 20 июня В пятницу в Старом Осколе состоятся общественные обсуждения по итогам капитальных ремонтов многоквартирных домов.
15:24 18.06.2025 Губернатор и правительство - Белгород
Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов скорректируют в Тюменской области 1 июля.
16:51 18.06.2025 TobGorod.Ru - Тобольск
Подрядчик капитально отремонтирует 24 многоквартирных дома в регионе Кавминвод за 130 млн рублей.
13:58 18.06.2025 News.1777.Ru - Ставрополь
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.
13:24 18.06.2025 Жилищный комитет СПб - Санкт-Петербург
В этом году капитальный ремонт запланирован в 161 доме кузбасской столицы.
17:17 18.06.2025 Horosho.info - Кемерово
Капитальный ремонт выполнен в 40% многоквартирных домов Тюменской области, сообщили Накануне.RU в Информационном центре Правительства Тюменской области.
14:56 18.06.2025 Nakanune.Ru - Тюмень
Фото: пресс-служба Фонда капремонта Ставрополья Работы проведут на КМВ, подрядчика определили.
12:18 18.06.2025 Телеканал СвоёТВ - Ставрополь
Общественная приемка состоится в доме № 11 В случае выявления недочетов подрядчик обозначит срок их устранения.
11:24 18.06.2025 Комсомольская Правда - Белгород
Прокуратура Омутинского района провела проверку по обращению жителей многоквартирного дома о незаконном взимании с них оплаты за освещение.
12:02 18.06.2025 Прокуратура - Тюмень
Как можно ускорить процесс капремонта в многоквартирном доме? Собственники помещений, средства которых собираются на спецсчете,
13:51 18.06.2025 Служба государственной жилищной инспекции - Кызыл
Отремонтированные красные крыши и фасады домов Ишима | Фото: департамент ЖКХ Тюменской области Более 10 тысяч конструктивных элементов отремонтировали в 3 тыс.
10:45 18.06.2025 ИА Тюменская линия - Тюмень
В Саратовской области предлагают штрафовать чиновников за нарушения, связанные с предоставлением информации по программе капитального ремонта многоквартирных домов.
00:28 18.06.2025 Газета Репортер - Саратов
оригинал Фото: пресс-служба Минчистоты Московской области В Московской области в этом году проведут капитальный ремонт ещё 842 фасадов многоквартирных домов.
22:34 17.06.2025 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
Собрание с собственниками состоится 18 июня В среду в Белгороде пройдут общественные обсуждения по итогам капитального ремонта многоквартирного дома.
18:05 17.06.2025 Губернатор и правительство - Белгород
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов могут скорректировать в Тюменской области 1 июля.
19:25 17.06.2025 ИА Тюменская линия - Тюмень
Программа капремонта охватила 61 дом за первые пять месяцев года. Фото: Администрация Никольского района Фото: Администрация Никольского района В Никольске в 2025 году идет активный ремонт многоквартирных домов.
17:03 17.06.2025 SMI58.Ru - Пенза
Фото: СеверПост / Ирина Швед В Росляково будет проведён капитальный ремонт лестницы в районе домов № 9/2, 11 и 17 на улице Советской.
17:41 17.06.2025 SeverPost.ru - Мурманск
В рамках реализации региональной программы НКО «Фонд капитального ремонта» по состоянию на 16.06.2025 г. проведена следующая работа по МКД «общего котла»: 34 МКД – выполнение работ по капитальному ремонту;
16:21 17.06.2025 Фонд капитального ремонта - Кострома
За пять месяцев 2025 года выполнены следующие виды работ в 61 МКД: - крыш в 33 домах; - внутридомовых инженерных сетей в 14 домах; - фасадов в 10 домах; - фундаментов в 10 домах; - 9 лифтов в 2 МКД.
15:21 17.06.2025 Пензенский район - Пенза
В Санкт-Петербурге планируют провести капитальный ремонт раньше срока на ряде адресов.
14:23 17.06.2025 Neva.Today - Санкт-Петербург
 
По теме
АО «Федеральная пассажирская компания» обратилось в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с исковым заявлением о взыскании с лица, искавшего работу по профессии «проводник пассажирского вагона»,
Вузы, колледжи и техникумы Республики Коми предлагают бесплатно получить востребованные профессии.
Отделение СФР по Республике Коми ежемесячно перечисляет специальные социальные выплаты 6 643 медработникам 30 медицинских организаций региона.
Шибори – магия преображения - Газета Республика Вещи, окрашенные в технике тай-дай и шибори, украшение ткани с помощью набоек и штампов, ковровая вышивка,
Газета Республика
ВСПОМИНАЯ АФГАНИСТАН… - ЦБС г. Воркуты 60 лет со дня рождения Шестакова Сергея Геннадьевича (17.07.1965 – 23.10.1984), кавалера ордена Красной Звезды (посмертно).
ЦБС г. Воркуты
Новые районы города - ЦБС г. Воркуты 60 лет назад (05.07.1965) были образованы Горняцкий и Комсомольский районы.
ЦБС г. Воркуты
Кочегар из Коми жестоко избил знакомого - Комсомольская Правда Вынесен приговор кочегару из Прилузья, избившему своего знакомого поленом по голове Кочегар из Прилузья осуждён за жестокое избиение знакомого.
Комсомольская Правда
Приходи на выставку ⭐️ - МЧС Республики Коми В гостях у пожарно-технической выставки регионального Главка побывали ребята из летнего оздоровительного лагеря северной столицы.
МЧС Республики Коми
Ускорить строительство - Газета Республика потребовал руководитель региона Ростислав Гольдштейн проинспектировал ход строительства двух социально значимых для региона объектов – Республиканской инфекционной больницы и корпуса Республиканской детской клиническо
Газета Республика
Живая нить времён - Газета Сияние Севера В стремительном потоке современности, среди развивающихся цифровых технологий есть нечто вечное и нетленное – душа народа, воплощённая в его культуре.
Газета Сияние Севера
Человек в серой шинели - Газета Республика В Сыктывкаре открылась выставка, посвященная писателю-фронтовику Павлу Шеболкину Сто двадцать лет со дня рождения коми писателя-фронтовика, поэта, журналиста и переводчика Павла Шеболкина (1905-1963) исполнится 27 августа.
Газета Республика