Руководитель Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Ольга Микушева провела совещание со специалистами ведомства и территориальных органов, на котором рассматривались изменения законодательства о государственном контроле, вступившие в силу с января 2025 года (Федеральный закон от 28.12.2024 № 540-ФЗ).
Так, введены новые основания для проведения внеплановых проверок:
- наличие у органа контроля сведений об осуществлении деятельности без уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности. В адрес Службы такие уведомления обязаны направлять организации, осуществляющие техническое обслуживание, ремонт и техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
- наличие у органа контроля сведений об осуществлении деятельности без лицензии;
- уклонение контролируемого лица от проведения обязательного профилактического визита.
При этом, контролируемое лицо вправе отказать инспектору в допуске на объект надзора или к документам, если на решении о проведении проверки нет QR-кода, посредством которого обеспечивается переход на страницу единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий, либо если этот код не читается.
Также внесен ряд изменений в отношении проведения обязательных профилактических визитов.
Отменены обязательные профилактические визиты в отношении контролируемых лиц, приступающих к осуществлению деятельности.
Как и ранее обязательные профилактические визиты проводятся один раз в год в отношении контролируемых лиц, объектов контроля, отнесенных к высокой категории риска.
Новыми основаниями для проведения обязательного профилактического визита являются:
2) представление уведомления о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности;
3) при наступлении события, указанного в программе проверок, если федеральным законом о виде контроля установлено, что обязательный профилактический визит может быть проведен на основании программы проверок;
4) поручение Президента РФ, Председателя Правительства РФ или Заместителя Председателя Правительства РФ, высшего должностного лица субъекта Российской Федерации.
Срок проведения обязательного профилактического визита не может превышать 10 рабочих дней. Данный визит проводится на основании решения органа контроля. По окончании визита составляется акт, который направляется подконтрольному лицу.
В рамках обязательного профилактического визита инспектор при необходимости проводит осмотр, истребование необходимых документов, инструментальное обследование, экспертизу.
От прежнего порядка существенно отличает наличие обязанности инспектора в случае выявления нарушений по итогам проведения обязательного профилактического визита выдать предписание подконтрольному лицу.
Обязательный профилактический визит не предусматривает отказ контролируемого лица от его проведения. В случае невозможности проведения обязательного профилактического визита или уклонения контролируемого лица от его проведения инспектором составляется акт о невозможности проведения обязательного профилактического визита.
После составления такого акта должен быть проведен повторный обязательный профилактический визит либо проведена внеплановая проверка, согласованная с прокуратурой. Повторный визит проводится не позднее трех месяцев с даты составления акта о невозможности проведения обязательного профилактического визита.
Решения и действия (бездействия) должностных лиц при проведении обязательного профилактического визита могут быть обжалованы подконтрольным лицом в досудебном порядке с использованием единого портала Госуслуг.
В 2025 году Службой должны будут проведены обязательные профилактические визиты в отношении 42 управляющих организаций и ТСЖ, которые отнесены к высокой категории риска. С информацией об отнесении подконтрольных лиц, принадлежащих им объектов к категории риска возможно ознакомиться на сайте Службы.
Объекты жилищного надзора - расширенный поиск - категория риска - высокая
Объекты лицензионного контроля - расширенный поиск - категория риска – высокая.