Вопросы и ответы по ЖКХ: что делать, если при покупке квартиры числится долг по капремонту от предыдущих собственников

Вопросы и ответы по ЖКХ: что делать, если при покупке квартиры числится долг по капремонту от предыдущих собственников
Фото: komiinform.ru
Фото Владимира Шешкунаса

ИА "Комиинформ" продолжает рубрику об актуальных вопросах в сфере жилищно-коммунального хозяйства "Вопросы и ответы по ЖКХ".

На самые актуальные вопросы отвечают специалисты Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми, Комитета по тарифам Республики Коми, Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми.

Сегодня Минстрой Республики Коми ответит на вопрос, что делать, если при покупке квартиры числится долг по капитальному ремонту от предыдущих собственников.

При покупке квартиры на вторичном рынке граждане часто сталкиваются с долгами по взносам на капитальный ремонт, накопленными предыдущими собственниками. Новые владельцы квартир часто обращаются в Фонд капитального ремонта с просьбой не предъявлять им к оплате такие долги.


Фонд капитального ремонта многоквартирных домов поясняет, что в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, накопленные прежним собственником долги по взносам на капремонт переходят к новому владельцу. Оснований для списания такой задолженности не предусмотрено ни федеральным, ни республиканским законодательством.

Поэтому перед покупкой квартиры нужно убедиться, что предыдущий собственник исправно вносил платежи за капитальный ремонт. Для этого достаточно запросить последнюю квитанцию Фонда капремонта с документом, подтверждающим ее полную оплату.

Комиинформ

Новости соседних регионов по теме:

Ежемесячно каждый собственник помещения в многоквартирном доме получает квитанцию за капитальный ремонт.
20:00 29.09.2023 Башинформ - Уфа
Ведутся работы в многоквартирном доме   В рамках реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области начаты работы по ремонту
17:48 29.09.2023 Кесовогорский район - Кесова Гора
В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 гг.
19:47 29.09.2023 Фонд капремонта многоквартирных домов - Тюмень
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 108 по ул. Московской проводился в 2017 году.
11:55 29.09.2023 InfoOrel.Ru - Орел
Иногда квитанции на капремонт приходят с задолженностью даже собственникам, которые добросовестно оплачивают взносы каждый месяц.
12:50 29.09.2023 Верхнебуреинский район - Чегдомын
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно статьей 169, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
10:22 29.09.2023 Город Амурск - Амурск
Тревога учебная – действия реальные - Usinsk.In Обычно на территории пункта подготовки и сдачи нефти (ППСН) «Западный Тэбук», где сосредоточены многочисленные инженерные и производственные сооружения, не бывает шума.
Usinsk.In
9 декабря свой юбилей отмечает врач-оториноларинголог Галина Одинцова. Галина Михайловна родилась в Усть-Выми, закончила школу в селе Айкино, после которой поступила в Ярославский медицинский институт.
Газета Вперёд
На фабрике "Зеленецкой" появились первые цыплята - proGorod11.Ru Фото: птицефабрика "Зеленецкая" В пресс-службе предприятия объявили радостную новость: карантин по птичьему гриппу, который ввели на птицефабрике "Зеленецкая", успешно завершился на прошлой неделе.
proGorod11.Ru
В Коми вспоминают Героев Отечества - Газета Республика 9 декабря в России отмечается памятная дата – День Героев Отечества. В этот день в Коми будут чествовать Героев СССР и РФ, кавалеров ордена Святого Георгия и ордена Славы.
Газета Республика
Открытая лекция с участниками СВО прошла в СЛИ - Сыктывкарский лесной институт Девятого декабря ежегодно в России отмечается День Героев Отечества. Эта памятная дата способствует формированию в обществе идеалов самоотверженного и бескорыстного служения Отечеству.
Сыктывкарский лесной институт
bPo16Q82rKw.jpg - Национальная детская библиотека Национальная детская библиотека Республики Коми им. С.Я. Маршака приглашает поприветствовать символ наступающего года по восточному календарю – дракона .
Национальная детская библиотека