Налоговая пригрозила штрафами за незадекларированные доходы от продажи недвижимости

Налоговая пригрозила штрафами за незадекларированные доходы от продажи недвижимости
Фото: www.bnkomi.ru

УФНС по Республике Коми напоминает, что жителям, получившим в 2023 году доходы от продажи недвижимого имущества или получившим недвижимость в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками или членами семьи, до 2 мая 2024 года необходимо представить декларацию о доходах. Если декларация не будет представлена, налоговый орган начнет проведение камеральной проверки на основании имеющихся у него данных.

Фото Виктора Бобыря

В большинстве случаев в налоговых органах отсутствуют документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение недвижимости. Также могут отсутствовать документы, подтверждающие близкое родство между дарителем и получателем в дар недвижимости. В этом случае сумма налога к уплате будет рассчитана с учетом фиксированного налогового вычета, составляющего 1 млн руб.

Налог на доходы физических лиц будет исчислен, исходя из цены продажи недвижимости, полученной из регистрирующих органов. Если такие данные отсутствуют или цена сделки менее 70% кадастровой стоимости, то при расчете суммы НДФЛ налоговая база будет приниматься равной 70% от кадастровой стоимости проданной недвижимости.

Срок камеральной проверки составляет 3 месяца. По ее результатам, помимо начисленной суммы налога, за непредставление или нарушение сроков представления декларации предусмотрены штрафные санкции и пени. Штраф составит 5% от суммы неуплаченного налога за каждый просроченный месяц, но общая сумма штрафа за весь период просрочки может быть не более 30% от неуплаченной суммы налога по декларации и не менее 1000 рублей.

До завершения камеральной налоговой проверки граждане имеют право самостоятельно представить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с необходимыми документами, подтверждающими фактические расходы на приобретение недвижимости. В этом случае начатая камеральная проверка прекращается и начинается проверка декларации.

В 2023 году, за отчетный период 2022 года, налоговым органом гражданам было проведено 2087 бездекларационных расчетов НДФЛ по продаже и дарению объектов недвижимости. Из них 986 объектов прошли камеральные проверки без нарушений, так как граждане по запросу налоговой службы представили документы, подтверждающие отсутствие налогооблагаемой базы. В отношении 447 объектов проверка перенесена, так как налогоплательщики сдали налоговые декларации 3-НДФЛ во время проведения проверки. В отношении 654 расчетов камеральные налоговые проверки завершены с нарушением.

Налоговым законодательством предусмотрен перечень доходов освобождаемых от налогообложения. Например, получившие доход от продажи недвижимости менее 1 миллиона рублей в совокупности от всех проданных помещений, либо если владели этими помещениями более 5 лет. Минимальный предельный срок владения уменьшается до 3 лет, если недвижимость получена по приватизации или в наследство, подарена членом семьи или близким родственником, получена в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания иждивенцем, либо это единственное жилье.

Не подлежат налогообложению доходы, полученные при продаже недвижимого имущества семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий при одновременном соблюдении нескольких условий:

— наличие не менее двух детей до 18 либо до 24 лет, если они обучаются по очной форме;

— новая недвижимость приобретена в тот же календарный год, в который продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года;

— в случае договора долевого участия (по договору произведена полная оплата);

— общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

— кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. руб.

Освобождены от налогообложения также граждане, продавшие иное недвижимое имущество (гараж, садовый дом) или транспортное средство, которым владели более 3 лет, либо сумма продажи не превышает 250 тысяч рублей.

В случае отсутствия обязанности представления налоговой декларации налоговая служба рекомендует представить документы, подтверждающие сделку.

Самым удобным способом заполнить и направить декларацию в налоговый орган является сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Он позволит избежать ошибок при заполнении декларации, поскольку персональные данные, сведения об имуществе и доходах с места работы заполнятся автоматически. Также можно подать декларацию в ближайшем налоговом органе или офисе МФЦ.

Ещё новости о событии:

УФНС по Республике Коми напоминает, что гражданам, получившим в 2023 году доходы от продажи недвижимого имущества или получившим недвижимость в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками или членами семьи,
16:26 03.04.2024 Муниципальный район Печора - Печора
В течение апреля индивидуальным предпринимателям и организациям необходимо своевременно отчитаться по налоговым обязательствам.
14:20 03.04.2024 УФНС - Сыктывкар
УФНС по Республике Коми напоминает, что гражданам, получившим в 2023 году доходы от продажи недвижимого имущества или получившим недвижимость в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками или членами семьи,
14:34 02.04.2024 Муниципальный район Сосногорск - Сосногорск
Налоговая пригрозила штрафами за незадекларированные доходы от продажи недвижимости - Bnkomi.Ru
УФНС по Республике Коми напоминает, что жителям, получившим в 2023 году доходы от продажи недвижимого имущества или получившим недвижимость в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками или членами семьи,
13:39 02.04.2024 Bnkomi.Ru - Сыктывкар

Новости соседних регионов по теме:

WWW.NALOG.GOV.RU О проведении вебинара Налоговые льготы по имущественным налогам.
12:00 04.04.2024 Район Марьина Роща - Москва
Сотрудники ИФНС России № 16 по г.ю Москве в рамках Декларационной кампании 2024 года рассказали о минимальных сроках владения имуществом в Московском драматическом театре.
11:56 04.04.2024 УФНС России по г. Москве - Москва
Участникам расскажут о порядке заполнения и представления налогового расчета, о суммах выплаченных иностранным организациям доходов и удержанных налогов в 2024 году.
11:42 04.04.2024 Администрация г. Набережные Челны - Набережные Челны
12 и 13 апреля в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Алтай пройдут Дни открытых дверей по вопросам декларирования доходов, полученных в 2023 году.
15:39 04.04.2024 Администрация города - Горно-Алтайск
12 и 13 апреля в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Алтай пройдут Дни открытых дверей по вопросам декларирования доходов, полученных в 2023 году.
15:23 04.04.2024 Онгудайский район - Онгудай
Управление ФНС России по Рязанской области приглашает рязанцев каждый четверг апреля на Дни открытых дверей по вопросам декларирования налогооблагаемых доходов и получения налоговых вычетов.
09:11 04.04.2024 SRB62.Ru - Рязань
Не позднее 2 мая 2024 года представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ о доходах, полученных в 2023 году, обязаны: - индивидуальные предприниматели; - нотариусы, занимающиеся частной практикой; - адвокаты,
11:14 04.04.2024 Карасукский район - Карасук
Межрайонная ИФНС России № 1 по Пермскому краю напоминает, что гражданам, получившим в 2023 году налогооблагаемый доход, необходимо представить в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 2 мая текущего года.
09:53 04.04.2024 Оханский городской округ - Оханск
Кто и когда обязан подать декларацию о доходах, полученных в 2023 году?
10:11 04.04.2024 Город Чулым - Чулым
Не позднее 2 мая 2024 года представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ о доходах, полученных в 2023 году.
09:46 04.04.2024 Управление физкультуры и спорта г. Новосибирска - Новосибирск
    17 и 18 апреля во всех Обособленных подразделениях Управления Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю пройдут Дни открытых дверей по вопросам декларирования доходов и урегулирования задолженности.
13:42 04.04.2024 МФЦ - Чита
17 и 18 апреля во всех Обособленных подразделениях Управления Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю пройдут Дни открытых дверей по вопросам декларирования доходов и урегулирования задолженности.
13:41 04.04.2024 Администрация Забайкальского района - Чита
17 и 18 апреля во всех Обособленных подразделениях Управления Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю пройдут Дни открытых дверей по вопросам декларирования доходов и урегулирования задолженности.
12:48 04.04.2024 Газета Шилкинская правда - Шилка
Специалисты УФНС России по Амурской области напомнили жителям села Тамбовка о сроках сдачи декларации о доходах за 2023 год.
12:37 04.04.2024 УФНС - Благовещенск
О том, как подать налоговую декларацию при продаже имущества рассказала на вебинаре представитель УФНС России по Хабаровскому краю Анастасия Безденежная .
11:35 04.04.2024 УФНС - Хабаровск
Декларирование доходов от зарубежной недвижимости несёт в себе ряд нюансов, с которыми важно ознакомиться, чтобы избежать налоговых проблем и штрафов, отмечает налоговый юрист Александр Вешкурцев.
10:34 04.04.2024 SIA.RU - Иркутск
17 и 18 апреля во всех Обособленных подразделениях Управления Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю пройдут Дни открытых дверей по вопросам декларирования доходов и урегулирования задолженности.
11:22 04.04.2024 УФНС - Чита
Фото: rcfg.usue.ru № п/п Наименование показателя Отчет на 01.04.2023, тыс.
10:23 04.04.2024 Ульчский район - Богородское
Жулики решили воспользоваться требованием ИФНС сдать налоговую декларацию и предлагают людям заплатить налоги.
00:53 04.04.2024 Газета Донской маяк - Зерноград
Россияне могут подать декларацию в течение трех лет Россиянам назвали способы получить налоговый вычет без трудового договора Фото: Автор: Александр Ратников, ИА PrimaMedia Россияне имеют право на возврат НДФЛ,
01:50 04.04.2024 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
 
По теме
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Коми доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 35-летнему жителю Усть-Куломского района.
Исследование, проведенное экспертами hh.ru, подтверждает факт продолжающегося снижения конкуренции на рынке труда в Коми Причиной данного явления стало рекордное количество свободных рабочих мест и дефицит соискателей.
Через расстoяния - МЧС Республики Коми Сотрудники государственного пожарного надзора Усинска и представители Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации муниципалитета провели профилактические рейды в отдалённых населённых п
МЧС Республики Коми
В больнице Сыктывкара был введен карантин из-за коронавируса - Новости Коми В 2020 году именно в данном медицинском учреждении возникла первая вспышка covid-19 в регионе Коми Жители Сыктывкара сообщили, что с 4 апреля в одном из медицинских учреждений города введен карантин из-за коронавируса.
Новости Коми
Как работает лаборатория РДКБ - Детская клиническая больница О том, как работает лаборатория РДКБ, нам рассказала Наталья Анатольевна Мигаева , заведующая клинико-диагностической лабораторией.
Детская клиническая больница
Лучший чтец республики - Газета Вперёд Ученик айкинской школы выступит на всероссийском конкурсе юных чтецов «Живая классика».
Газета Вперёд
photo-2024-04-16-22-39-18 - Сыктывкарская и Воркутинская епархия В Концертном зале «Сыктывкар» прошло торжественное мероприятие, посвященное 15-летию завершения контртеррористической операции на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации.
Сыктывкарская и Воркутинская епархия