Ольга Микушева в программе Телезащитник рассказала о подготовке домов к началу отопительного периода

Ольга Микушева в программе Телезащитник рассказала о подготовке домов к началу отопительного периода
Фото: nadzor.rkomi.ru

Видео можно посмотреть в группе Службы ВКонтакте

Зачем дому получать паспорт готовности, что это за документ и что будет, если дом его не получил?

Паспорт готовности дома к зиме - это документ, свидетельствующий о том, что дом подготовлен к прохождению отопительного сезона. Управляющая организация обязана получить такой паспорт по каждому дому, находящемуся под ее управлением. Паспорт готовности выдается органом местного самоуправления только в случае, если его готовность подтверждена в ходе комиссионного обследования, или в случае, когда недостатки, обнаруженные комиссией исправлены.

Если дом не получил паспорт готовности, он все равно будет подключен к отоплению. Тем не менее отсутствие паспорта готовности говорит о том, что в данном доме в течение отопительного периода могут возникать трудности с получением качественных жилищно-коммунальных услуг.

Важнейшими этапами подготовки к зиме являются промывка и испытания внутридомовых инженерных систем отопления. Непроведение этих работ является грубым нарушением лицензионных требованием. При выявлении такого нарушения на управляющую компанию налагается штраф в размере до 300 тысяч рублей, а при его повторном выявлении УК может быть лишена лицензии на управление многоквартирными домами.

Что должно быть из видов работ сделано в доме управляющей компанией/ТСЖ до запуска отопления?

Подготовка дома к зиме начинается с весеннего осмотра общего имущества, в ходе которого управляющая организация оценивает состояние конструктивных элементов и инженерных систем. Выявленные дефекты и повреждения должны быть устранены до начала отопительного периода.

В межотопительный период УК должна:

• дважды проверить исправность дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости прочистить их и устранить неисправности;

• проверить готовность внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения к качественному предоставлению коммунальных услуг и устранить выявленные неисправности и поломки;

• провести испытания, ремонт и промывку систем отопления;

• обеспечить тепловой контур дома: при необходимости отремонтировать/утеплить цоколь, фундамент, подвал, стены, окна, двери, кровлю, чердак.

Перед началом отопительного периода в многоквартирных домах проводится проверка готовности к эксплуатации в зимний период, по результатам которого принимается решение о выдаче паспорта готовности.


Если объявлен ОЗП, а в дом тепло не подано. Что делать жильцам?

Выход постановления о запуске отопительного периода не означает, что именно в эту дату тепло поступит ко всем потребителям. Подключение отопления – это технологически сложный процесс, нарушение которого может повлечь возникновение аварий как на центральных сетях, так и на внутридомовых системах теплоснабжения. Устранение последствий таких инцидентов может отодвинуть дату запуска отопления на неопределенный срок. В этой связи подключение потребителей к теплу происходит поэтапно в соответствии с установленным графиком. Зачастую на это уходит от нескольких дней до нескольких недель - сроки зависят от схемы теплоснабжения, действующей в муниципальном образовании.

Узнать дату подключения конкретного дома к отоплению можно в управляющей организации. В случае если тепло уже поступает в дом, но в отдельной квартире или комнате радиатор не прогревается, потребителю необходимо сообщить об этом в управляющую компанию. В период начала отопительного периода наиболее приоритетной задачей управляющих организаций является регулировка систем теплоснабжения и обеспечение теплом всех потребителей. Управляющая организация обязана оперативно отреагировать на сигнал потребителя и принять меры по устранению причин отсутствия тепла. Чаще всего для регулировки отопления достаточно развоздушить систему в данной конкретной квартире.

Если управляющая организация не реагирует на заявки и не принимает меры для обеспечения потребителей отоплением, жителям необходимо обратиться в Службу Республики Коми стройжилтехнадзора или в ее территориальные органы - Госжилинспекции по месту жительства. Обратиться можно лично по адресу местонахождения инспекции или Службы, через филиалы МФЦ или через портал ГИС ЖКХ. В период запуска отопительного сезона Служба оперативно отрабатывает жалобы на отсутствие тепла в квартирах.


Обязательно ли жильцам обеспечить доступ в свои квартиры рабочим УК для продува батарей? Всегда ли в этом причина проблем, когда у одних появилось тепло в квартирах, а у других нет?

Да, действительно, в период запуска тепла во внутридомовых системах отопления часто возникают воздушные пробки, и они часто являются причинами неравномерного прогрева радиаторов или полного отсутствия отопления в помещении. Для проведения развоздушивания жители обязаны обеспечить доступ представителям управляющей организации, поскольку от этого зависит обеспечение жителей дома качественной услугой по отоплению.


Новости соседних регионов по теме:

В Морозовском районе все объекты жилищного фонда, социальной сферы, образования и культуры в преддверии нового отопительного периода 2023-2024 годов получили паспорта готовности.
17:09 21.09.2023 Морозовский район - Морозовск
Отстает Железнодорожный район 20 сентября 2023 на совещании в городской администрации представители Управления ЖКХ отчитались о готовности к пуску тепла многоквартирных домов с центральным отоплением.
17:06 21.09.2023 Пензенская Правда - Пенза
Фотография: penza-gorod.ru В администрации Пензы прошло совещание, на котором обсуждался ход подготовки к зиме.
16:35 21.09.2023 Пенза-Обзор - Пенза
В рамках подготовки к отопительному сезону в многоквартирных домах в Центральном районе Симферополя проведены работы по промывке систем отопления.
14:59 21.09.2023 Крымское информационное агентство - Симферополь
Ночь у жильцов дома была непростой. В регионе стартовал отопительный сезон.
15:33 21.09.2023 Телекомпания ТВ-21 - Мурманск
Александр Рябикин. Фото: «Блокнот Ставрополь» Корреспондент «Блокнот Ставрополь» посетил проведенный 21 сентября в правительстве брифинг.
14:07 21.09.2023 Bloknot-Stavropol.Ru - Ставрополь
Температура воздуха постепенно понижается и у жителей многоквартирных домов скоро появится стандартный вопрос: когда нам уже включат отопление?
14:05 21.09.2023 Госжилинспекция - Курск
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г.
16:36 21.09.2023 Газета Степная нива - Баган
Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" Тепло в дома жителей Тюмени придет постепенно в течение пяти дней, с 21 сентября, сообщает УСТЭК.
15:30 21.09.2023 ИА Тюменская линия - Тюмень
На улице Хабарова состоялся ежегодный смотр готовности аварийных бригад управляющих организаций поселения Московский в рамках подготовки к осенне-зимнему отопительному периоду.
13:03 21.09.2023 Московский сегодня - Москва
Фото из архива Отдела по связям с общественностью и СМИ Администрации г. Абакана.
17:57 21.09.2023 Агентство Информационных Сообщений - Абакан
В соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Лесной» от 05.09.2023 № 1085 «О начале отопительного периода 2023/2024 года в городском округе «Город Лесной» начались работы по подаче тепла потребителям.
14:46 21.09.2023 Газета Вестник - Лесной
Пресс-служба Администрации г. Абакана Учитывая прогнозируемое понижение температуры воздуха, глава Абакана Алексей Лёмин принял решение о начале отопительного периода с 10 утра 26 сентября, сообщает информотдел мэрии.
16:42 21.09.2023 Сетевое издание Среда24 - Минусинск
И.о. министра промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края Александр Ананьев в прямом эфире рассказал о готовности региона к новому отопительному сезону.
16:10 21.09.2023 ДЕЛА.ru - Красноярск
Согласно предварительным планам, отопление в дома абаканцев начнут подавать 26 сентября, в десять часов утра.
17:10 21.09.2023 Хакасия-Информ - Абакан
Фото: ok.ru В Рубцовске отопительный сезон начнется в понедельник, 25 сентября.
14:15 21.09.2023 Газета Местное время - Рубцовск
Автор Редакция Глава города Абакана Алексей Лемин, учитывая прогнозируемое понижение температуры воздуха и необходимость поддержания комфортной температуры в многоквартирных домах горожан,
16:15 21.09.2023 Газета Шанс online - Абакан
Когда в домах и на предприятиях Сосновского района включат тепло, читайте в материале.
12:29 21.09.2023 Сосновская нива - Долгодеревенское
С завтрашнего дня, с 21 сентября в Нижневартовске начинается запуск отопления в жилых домах.
11:19 21.09.2023 Самотлор-Экспресс - Нижневартовск
Сотрудники коммунальных служб отрегулировали систему центрального отопления в доме 68, корп.
07:58 21.09.2023 Район Выхино-Жулебино - Москва
 
По теме
В 17 домах Сыктывкара после запуска отопления устраняют неполадки Источник: kp.ru В Сыктывкаре после запуска отопления устраняют неполадки в 17 домах В столице Коми 15 сентября стартовал отопительный сезон,
Энергетики филиала ПАО «Россети» – МЭС Северо-Запада приступили к расчистке просек семи магистральных линий электропередачи, обеспечивающих выдачу мощности Печорской ГРЭС и транзит электроэнергии на юг Республики Коми,
Коллектив МБДОУ «Детский сад №12» заботятся не только о здоровье воспитанников, но и следят за своим образом жизни.
Итоги конкурса «Карусель Детства – 2024» - Эжвинский район Во  Дворце культуры бумажников  в преддверии Международного дня защиты детей прошел II Открытый районный фестиваль-конкурс детского творчества «Карусель Детства – 2024».
Эжвинский район