Обанкротившийся крупнейший торговый центр Коми вдвое просел в цене, сопоставимой с бюджетом города

Федеральные брокеры рекомендуют продать ТРЦ «Парма» по частям.

Торгово-развлекательный центр «Парма» в Сыктывкаре никак не могут продать. Этот лот выставлен на нескольких площадках компаниями, занимающимися продажей залоговой недвижимости предприятий банкротов. В отношении ООО «Управляющая Компания Альфа» (собственник ТРЦ) введена процедура банкротства. Чтобы рассчитаться с долгами, назначенный Арбитражным судом Коми конкурсный управляющий намеревался выручить за завидный объект на главной улице Сыктывкара больше миллиарда рублей. Однако покупателей не нашлось и с весны планку снижали на 50-100 млн руб. В июле цена главного ТРЦ республики просела до 639 млн руб. Она сопоставима, например, с недавно сданной восьмиэтажной пристройкой к зданию городского суда Сыктывкара на ул. Пушкина или с годовым бюджетом города газовиков Вуктыла с населением 10000 человек. 

Специалисты рынка недвижимости отмечают, что столица Коми утрачивает былую привлекательность для инвесторов, готовых вложиться в недвижимость по крупному. Тем более, что город с населением в 250 тысяч человек перенасыщен торговыми центрами, которые тоже частенько выставляются на продажу. Более реальным шансом просматривается реализация зданий по частям. К примеру, так сейчас продается ТЦ «Северный рай». 

- Мы предлагали продать ТРЦ «Парма» по частям, но продавец пока не готов к таким маневрам. При этом если покупатель не найдется, то в октябре 2018 этот же объект будет выставляться уже за 459 млн рублей, - разъясняют брокеры. 

Еще работающая «Парма» по-прежнему современный, комфортный торговый центр европейского уровня с множеством магазинов, семейным гипермаркетом, шестью кинозалами, расположенными на пяти этажах здания. Между тем, по предоставленной продавцом информации, пригодная для аренды площадь заполнена лишь на 56%, что говорит о резервах комплекса и невысоким спросом объектов торговли и услуг на здешние квадратные метры. 

 
По теме
Поскольку к компетенции Управления Росреестра по Республике Коми относится государственная регистрация прав на недвижимость, в этой статье мы дадим рекомендации, как обезопасить свою недвижимость от мошеннических действий.
Молитва о Герое - Газета Республика Каждый раз, когда сыктывкарка Елена Лифенко идет по площади у Вечного огня, она на минуту останавливается у баннера с портретом своего супруга – Виталия.
Газета Республика
Пенсионер из Сысольского района осужден за убийство младшего брата Дарья КИНЗИКЕЕВА Житель Сысольского района осужден за убийство брата Фото: Алексей БУЛАТОВ В Сысольском районе Коми осудили 61-летнего мужчину.
Комсомольская Правда
Председатель тарифного комитета Коми Анна Тюрнина сообщила, что с 2024 года в Коми введена дифференциация тарифов на электрическую энергию для населения по трем диапазонам в зависимости от объемов потребления.
Газета Трибуна
 День нутрициолога — это новый праздник, он отмечается 28 марта Профессия нутрициолога становится все более популярной, и праздник призван разъяснить ее особенности и задачи.
Роспотребнадзор
Центр обеспечения деятельности Министерства здравоохранения Республики Коми - Syktyvkar.1istochnik.Ru Руководитель Минздрава Коми проинспектировал работу здравоохранения в этом муниципальном образовании Центр обеспечения деятельности Министерства здравоохранения Республики Коми Федеральное государственное бюджетное образ
Syktyvkar.1istochnik.Ru
Terra incognita Коми края - Газета Республика Курвиметр, буссоль, теодолит, гониометр, планиметр и другие приборы с экзотическими названиями представлены на новой выставке в Национальном музее Коми.
Газета Республика
Оружие Победы привезли в Сыктывкар - Газета Республика В республике впервые открылась выставка из музея Михаила Калашникова Необычная выставка работает в Национальной галерее Коми.
Газета Республика