В Сыктывкаре цены на «вторичку» пошли в рост: прогноз эксперта

Специалист считает, нужно срочно продавать старые квартиры

В Сыктывкаре повышаются цены на вторичное жилье. В разных районах города цена квадратного метра выросла на 400-500 рублей. Об этом сообщает портал « Аргументы и факты » со ссылкой на директора офиса продаж недвижимости Адрея Булышева.

За январь и февраль в столице Коми выросли цены на «вторичку». Этот процесс будет продолжаться до конца 2018 года. И цены поднялись из-за трех факторов:

1. Ипотека

Объявлено о снижении процентной ставки по ипотеке. И в ожидании этого люди приготовились к покупке недвижимости. Но претендовать на ипотеку с низким процентом могут не все, а только те у кого есть  второй ребенок, который родился в 2018 году. А люди, которые не подходят под эти условия , все равно берут ссуду даже по большому проценту, потому что уже настроились на это. И этот факт подогревает спрос на вторичную недвижимость.

2. Ставки по вкладам

Сократились ставки по банковским вкладам. Теперь не так выгодно хранить там деньги. И поэтому сыктывкарцы стремятся инвестировать в недвижимость. Ведь квартиру сдавать выгодно. Этот фактор тоже подстегивает спрос, а соответственно и цену на вторичное жилье.

3. Новые законы

Скоро ужесточится законодательство в области строительства жилья. И на этом рынке останутся только крупные фирмы. Поэтому люди опасаются , что цены на новостройки поднимутся, и приобретают квартиры уже сейчас.

Кстати, эксперт по недвижимости Андрей Булышев считает, цены на «вторичку» будут расти только до конца года. А потом такое жилье будет  лишь дешеветь:

- В общем, сейчас самое время выгодно сбыть своё старое жильё. На это у вас есть несколько месяцев, - уверен Булышев.

А больше всего заработать на продаже недвижимости смогут те, кто живет в центре Сыктывкара. Там квартиры  стоят до 58,8 тысяч рублей за квадратный метр. Кстати, самой дешевой считается недвижимость в пригородных поселках - Краснозатонском, Нижнем и Верхнем Чове. Так, «квадрат» там стоит 42-43 тысячи рублей.

Как вы думаете, можно ли выгодно продать вторичное жилье? Поделитесь своим мнением в комментариях.

 
По теме
Также продадут магазин, гараж и другое имущество В марте в Сыктывкаре пройдет два аукциона, на которых продадут квартиры, машины и другое имущество должников со всей Республики Коми.
12.03.2018
Пени рассчитываются по ставке, действующей в момент образования задолженности, а не ее обнаружения - УФНС Республики Коми Пени за неуплаченные налоги прошлого периода, доначисленные инспекцией во время действия новой ставки, рассчитываются по ставке, которая применялась к такой прошлой задолженности.
16.11.2018
Image.jpg - МВД Республики Коми Полицейские УМВД России по городу Сыктывкару разыскивают скрывшегося от органов дознания Ананьева Андрея Петровича, 08.05.1976 года рождения.
15.11.2018 МВД Республики Коми
В Печоре полиция раскрыла кражу охотничьего карабина из частного дома. Двум подвыпившим приятелям «стало мало» после выпитого, и они отправились к знакомому, но того не оказалось дома.
15.11.2018 Газета Трибуна
Делегация Республики Коми принимает участие в VII Санкт-Петербургском международном культурном форуме - Министерство культуры Делегация Республики Коми принимает участие в VII Санкт-Петербургском международном культурном форуме Ежегодно форум собирает экспертов в области культуры всего мира: специалистов в области культуры и образования,
16.11.2018 Министерство культуры
Первый коми авиатор Петр Истомин, Герой Великой Отечественной войны Николай Оплеснин и первый глава Коми Юрий Спиридонов вошли в тройку лидеров проекта «Великие имена России» по Республике Коми.
15.11.2018 Газета Республика
Большим гала-концертом и вручением наград лучшим исполнителям завершился в воскресенье в Сыктывкаре XIII Межрегиональный фестиваль детского и молодежного творчества «Сияние Севера», проходивший с 8 по 11 ноября.
12.11.2018 Газета Республика
1.jpg - Агентство по физкультуре и спорту 10 и 11 ноября 2018 года состоялся ежегодный Республиканский турнир по плаванию памяти интинского тренера-преподавателя, кандидата в мастера спорта по плаванию И.М.
16.11.2018 Агентство по физкультуре и спорту
Заниматься спортом нынче модно. Поэтому многочисленные спортивные центры и фитнес-клубы на отсутствие клиентов не жалуются.
15.11.2018 Газета Республика
Лыжники сборной Коми Илья Семиков и Станислав Волженцев приняли участие в первых международных стартах зимнего сезона.
15.11.2018 Газета Республика
1.jpg - Агентство по физкультуре и спорту 10 и 11 ноября 2018 года состоялся ежегодный Республиканский турнир по плаванию памяти интинского тренера-преподавателя, кандидата в мастера спорта по плаванию И.М.
16.11.2018 Агентство по физкультуре и спорту