Ольга Микушева: «Без прямого договора регоператор не вправе предъявлять квитанцию»

Фото: respublika11.ru
Фото «Комиинформа»

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) провела проверку регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Причиной стали массовые обращения жителей республики, получивших двойные квитанции за вывоз мусора – и от регоператора «Ухтажилфонд», и от своей управляющей компании. О результатах проверки журналистам рассказала заместитель руководителя республиканской службы стройжилтехнадзора Ольга Микушева.

– Проверка проходила весь январь и завершилась 5 февраля. Мы проверили регионального оператора в части начисления платы за данную коммунальную услугу по всем домам, по которым «Ухтажилфондом» эта плата была предъявлена. Выявлены факты необоснованного предъявления платы жителям ряда домов. На эти обстоятельства региональному оператору было указано, и еще до окончания проверки он принял меры по устранению нарушений, – сообщила Ольга Микушева, пояснив, отчего произошла накладка. – Если многоквартирным домом управляет управляющая компания, ТСЖ или ЖСК, то региональный оператор вправе предъявить квитанции по оплате за вывоз мусора только в том случае, если собственники, проживающие в данных домах, приняли на общем собрании решение о заключении с регоператором прямых договоров. Если такого решения нет – регоператор был не вправе предъявлять квитанцию, ее должна была предъявить управляющая компания либо ТСЖ, ЖСК.

По словам заместителя руководителя службы стройжилтехнадзора, изначально «Ухтажилфонд» предъявил квитанции по 7,5 тысячи многоквартирных домов. Из них полторы тысячи – с нарушениями. То есть регоператор не должен был предъявлять квитанции по этим домам, это дело управляющих организаций. В дальнейшем региональный оператор представил в службу подтверждающие документы о решении собственников ряда МКД о заключении прямых договоров. Поэтому цифра корректируется и уменьшается.

На вопрос, что теперь делать людям, получившим двойные квитанции, Ольга Микушева пояснила:

– Если жители не оплатили квитанцию, то региональным оператором эта квитанции просто аннулируется. Если же человек квитанцию, необоснованно выставленную регоператором, оплатил, то его обязательства по оплате данной коммунальной услуги считаются исполненными перед управляющей организацией. Потребителю не нужно никуда обращаться и писать какие-либо заявления. Он имеет право обратиться в «Ухтажилфонд» с заявлением о возврате уплаченной суммы, указав, на какой расчетный счет должны быть перечислены эти деньги. При этом он должен понимать, что данная сумма должна быть оплачена управляющей организации.

Журналисты спросили, должны ли собственники заключать прямой договор с регоператором.

– Это право, а не обязанность, – пояснила Ольга Микушева. – Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право принять решение о заключении прямых договоров на общем собрании.

Как отметила замруководителя службы стройжилтехнадзора, большинство собственников уже приняли решение о заключении прямых договоров.

Что касается управляющих организаций, то есть нормативный документ, согласно которому, если УК не обратилась за заключением договора к региональному оператору, договор все равно считается заключенным на типовых условиях. Поэтому на сегодняшний момент все управляющие организации заключили договоры с регоператором.

Говоря о собираемости платежей за вывоз мусора, Ольга Микушева подчеркнула, что только при стопроцентной оплате региональный оператор сможет выполнять взятые на себя обязательства в полном объеме и надлежащего качества. Сейчас собираемость составляет 70 процентов. Если человек накопит долг, к нему применяются те же самые санкции, как и при неоплате любой коммунальной услуги. В итоге задолженность все равно взыщут в судебном порядке.

Санкции применяются и к рег-оператору, если он не выполняет свои обязанности или же качество услуги оставляет желать лучшего. В ряде труднодоступных населенных пунктов, откуда по объективным причинам невозможно регулярно вывозить мусор, «Ухтажилфонд» уже отозвал свои квитанции.

Если нарушается периодичность вывоза мусора и об этом факте становится известно гос-жилинспекции либо службе стройжилтехнадзора, проводится проверка, и регоператору выдается предписание об устранении выявленных нарушений.

В завершение встречи Ольга Микушева разъяснила, как получить перерасчет за неоказанную услугу:

– Потребителю необходимо обратиться в адрес регоператора, который должен зафиксировать факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества – составить акт. Если он этого не делает, потребитель вправе составить такой акт в отсутствие регоператора, заверив подписью трех собственников. Этот акт и будет являться основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги. Предъявить его надо опять-таки регоператору. В случае отказа в перерасчете нужно обращаться в государственную жилищную инспекцию.

Причем регоператор не отвечает за содержание контейнерной площадки, его дело – погрузка и вывоз мусора. Он обязан подобрать только те коммунальные отходы, которые вывалились из контейнера в момент погрузки в мусоровоз. Мусор, валяющийся вокруг контейнеров, он убирать не должен. Это обязанность собственника земли, на которой расположена контейнерная площадка. Если это придомовая территория, ответственность за содержание контейнерной площадки несут собственники, реализующие свою обязанность через управляющую компанию. Если это муниципальная земля, за содержание площадки отвечает муниципалитет.

– Зачастую контейнеры переполняются, потому что их недостаточно. Обеспечить необходимое количество контейнеров и  площадок для их размещения – обязанность муниципалитета, – заключила заместитель руководителя службы стройжилтехнадзора.

Галина ВЛАДИС

Фото ural56.ru

 
По теме
 
До марта в городе благоустроят контейнерные территории В Сыктывкаре прошло большое собрание, где обсуждали новую «мусорную» реформу, раздельный сбор отходов и благоустройство контейнерных площадок.
27.02.2019
Мировой судья Сыктывдинского района рассмотрел уголовное дело в отношении 30-летнего жителя села Выльгорт.
22.03.2019 Прокуратура Республики Коми
Лидером по количеству совершенных преступлений и административных правонарушений среди увеселительных заведений Воркуты по-прежнему остается кафе «Пингвин».
22.03.2019 МВД Республики Коми
Сотрудниками полиции Княжпогостского района устанавливается местонахождение Коновалова Давлата Давлатовича, 03.01.1979 года рождения, уроженца поселка Мещура.
22.03.2019 МВД Республики Коми
В селе Выльгорт спор морпеха и десантника закончился поножовщиной. Суд установил, что в ноябре прошлого года двое бывших служивых за праздничным столом глубокой ночью заспорили о цвете полосок на тельняшке,
21.03.2019 Газета Трибуна
9 марта в реанимацию Республиканской детской клинической больницы доставили двух девочек-близняшек четырех лет и трехлетнего мальчика, которые наелись «сердечных» таблеток.
14.03.2019 Газета Трибуна
Юлия Дыханова наносит «ответный удар» преступникам Работа следователя традиционно считается мужской, поскольку для ее успешного выполнения необходимы логика, хладнокровие, настойчивость, сила воли и твердость характера.
07.03.2019 Газета Республика
Мода от народа - Газета Республика Модели из коллекции Валерии Бем «Встречаем лето». В Сыктывкаре прошел фестиваль «Северный стиль» Ожерелье и серьги из тряпичных кукол, валяные жакеты с добавкой крапивных волокон, платья с принтами из фото,
20.03.2019 Газета Республика
В деревне Денисовка Усинского района приступают к строительству нового Дома культуры - Министерство культуры В деревне Денисовка Усинского района приступают к строительству нового Дома культуры Администрация МО ГО «Усинск» начала разработку проектно-сметной документации на строительство этого учреждения.
21.03.2019 Министерство культуры
Фото pravmir.ru 20 марта в Сыктывкаре прошли республиканские детские и юношеские образовательные Стефановские чтения.
20.03.2019 Газета Республика
С тямбарой и щитом - Газета Республика Жители Коми стали лучшими на чемпионате мира по современному мечевому бою С 8 по 10 марта в Минске проходили первый чемпионат и первенство мира по современному мечевому бою (СМБ).
21.03.2019 Газета Республика
stroitel 002 - Администрация г.Сыктывкар Сегодня на Республиканском стадионе состоялась встреча с болельщиками и представителями СМИ, посвященная завершению соревновательного сезона и планам по развитию хоккея с мячом в Республике Коми.
21.03.2019 Администрация г.Сыктывкар
«Лямпиада» собрала в Большелуге шестьсот спортсменов Вот уже тринадцать лет в начале весны в корткеросском селе Большелуг проходит республиканский лыжный фестиваль «Лямпиада».
18.03.2019 Газета Республика
14-20 марта в столице Объединенных Арабских Эмиратов проходили Всемирные летние игры Специальной Олимпиады.
20.03.2019 Газета Республика
По иску прокурора Усть-Вымского района администрация города Микунь обязана предоставить жилье гражданину, ожидающего это событие больше двух десятков лет - Прокуратура Республики Коми Прокуратура Усть-вымского района провела проверку по обращению местного жителя о нарушении его жилищных прав со стороны администрации городского поселения «Микунь».
21.03.2019 Прокуратура Республики Коми
По усть-сысольскому бродвею бродили коровы - Газета Республика Главной улицей дореволюционного города была Спасская Бродвеем называют не только самую известную улицу Нью-Йорка, но и, не без иронии, центральные магистрали любого города.
21.03.2019 Газета Республика
Жители Коми стали лучшими на чемпионате мира по современному мечевому бою С 8 по 10 марта в Минске проходили первый чемпионат и первенство мира по современному мечевому бою (СМБ).
21.03.2019 Газета Республика
Модели из коллекции Валерии Бем «Встречаем лето». В Сыктывкаре прошел фестиваль «Северный стиль» Ожерелье и серьги из тряпичных кукол, валяные жакеты с добавкой крапивных волокон, платья с принтами из фото,
20.03.2019 Газета Республика
Мировой судья Сыктывдинского района рассмотрел уголовное дело в отношении 30-летнего жителя села Выльгорт.
22.03.2019 Прокуратура Республики Коми
Волонтёр из Сыктывкара Алёна Шувар предложила Сергею Гапликову объявить Год наставничества в Республике Коми - Администрация Республики Коми Инициатива прозвучала на рабочей встрече Главы Республики Коми с участниками и организаторами первого республиканского форума «Наставник» и IV Открытого регионального чемпионата «Молодые профессионалы».
20.03.2019 Администрация Республики Коми